Specjalizujemy się we wszelakich zagadnieniach z zakresu prawa budowlanego. Oferujemy profesjonalną opiekę w wybranym przez Klienta zakresie.

Naszymi Klientami są przedsiębiorcy – deweloperzy, jak i główni wykonawcy, podwykonawcy budowlani oraz inwestorzy indywidualni. Wspieramy prywatnych budowniczych w rozwiązywaniu sporów prawnych poza salą sądową. Pomagamy Klientom prywatnym w dochodzeniu roszczeń z powodu wad, opóźnień, typowych zakłóceń usług, rozliczeń końcowych lub wyjaśnienia profilu usługi w sproach z deweloperami oraz wykonawcami usług.

Nasz zakres usług obejmuje w szczególności:

• opracowywanie umów dotyczących nieruchomości, w szczególności umów zakupu i sprzedaży nieruchomości, przedwstępnych, rezerwacyjnych, dzierżawy i najmu, umów deweloperskich, umów współwłaścicieli nieruchomości regulujących ich wzajemne prawa i obowiązki, umów dotyczących ustanowienia i znoszenia obciążeń nieruchomości, w tym służebności zagadnienia nabywania i zbywania nieruchomości
• analiza stanu prawnego nieruchomości
• regulowanie stanu prawnego nieruchomości
• opłaty za użytkownie wieczyste
• opiniowanie i przygotowywanie umów o roboty budowlane, nadzór na przebiegiem inwestycji i jej rozliczeniem, reprezentacja w sporach sądowych z udziałem inwestorów, wykonawców i podwykonawców
• ustanawianie i usuwanie praw rzeczowych na nieruchomościach (hipoteka, służebność, użytkowanie tp..)
• prowadzenie sporów sądowych dotyczących nieruchomości, w szczególności:
  • sporów powstałych w ramach procesu inwestycyjno–budowlanego (najczęściej w konfiguracji: inwestor – generalny wykonawca – podwykonawca)
  • sporów związanych z zawartymi umowami sprzedaży nieruchomości, w tym umowami warunkowymi lub przedwstępnymi
  • sporów na tle umów najmu i dzierżawy
  • sporów dotyczących urządzeń przesyłowych (między innymi – o ustanowienie służebności przesyłu, zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, zasiedzenie odpowiedniej służebności)
  • sporów o ustalenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu
  • sporów o zniesienie współwłasności nieruchomości
  • sporów o zasiedzenie nieruchomości
  • sporów w sprawach o wydanie nieruchomości, zaprzestanie naruszeń, rozliczenie nakładów oraz zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości
  • sporów o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym